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2006-05-22 Mon 02:12
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【最判平17.2.22】
判例は先取特権の物上代位を規定した304条ただし書は「抵当権とは異なり公示方法が存在しない動産売買の先取特権については物上代位の目的債権の譲受人等の第三者の利益を保護する趣旨を含むものというべきである。」として「動産売買の先取特権者は、物上代位の目的債権が譲渡され、第三者に対する対抗要件が備えられた後においては目的債権を差し押さえて物上代位権を行使することはできないものと解するのが相当である。」と判示した。 cf.最判平10.2.10 304条1項の払渡し又は引渡しには債権譲渡は含まれず物上代位の目的債権が譲渡された後においても、抵当権者は自ら目的債権を差し押さえて物上代位権を行使することができる。  |
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2006-05-22 Mon 01:31
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予想はしていないですが、先日の法定地上権、午前の部第14問でズバリ的中しました。3度目の正直でやっと正解できました。
次は簡単すぎてすぐに忘れてしまう論点。 一般の先取特権においては目的物に代わる金銭その他の物も一般財産に入って当然に担保の目的物となるから物上代位は問題とならない。 |
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2006-05-19 Fri 01:47
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成立要件
�…馘�権設定当時、建物が存在していたこと。 ��抵当権設定当時土地・建物が同一所有者に帰属していたこと。 �Ｅ效蓮Ψ�物の一方又は双方に抵当権が設定され、競売により、それぞれ別異の者の所有に帰属するに至ったこと。 【推論対策】 最判平9.2.14 同一所有者に属する土地及びその上の建物について共同抵当権が設定されたが、右建物が滅失したため新たに建物が建築された場合において、後に土地の抵当権が実行されたとき、新建物のために法定地上権が成立するか？ 全体価値考慮説（判例） 土地・建物が共同抵当の目的となっている場合において、建物が滅失し、再築された場合には、法定地上権は成立しない。 �…馘�権者は両抵当権を通じて土地の交換価値全体を把握していることを重視する。よって、建物が滅失した場合には、土地については法定地上権の負担のない更地としての価値が抵当権者に帰属すべきである。 �△發桂…蠱肋絽△�成立するとすれば、設定者は建物を取り壊して再築し、法定地上権付きで譲渡しうることになり、執行妨害のために濫用されるおそれがある。 ただし、新建物の所有者が土地の所有者と同一であり、かつ、新建物が再築された時点での土地の抵当権者が新建物について土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けたとき等特段の事情あるときは法定地上権は成立する。 |
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2006-05-16 Tue 17:13
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特別受益に関する持戻免除の意思表示は遺言以外の行為によってもすることができる。903条3項から読み取るのは難しい。いつも間違ってしまいます。
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2006-05-16 Tue 03:15
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民法第253条
�ヽ洞ν�者は、その持分に応じ、管理の費用を支払い、その他共有物に関する負担を負う。 ��共有者が1年以内に前項の義務を履行しないときは、他の共有者は、相当の償金を支払ってその者の持分を取得することができる。  |
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